軒鼎房屋圖紙

一、農(nóng)村宅基地的申請流程

1、提出申請。符合條件的本鄉(xiāng)居民，持申請材料向當(dāng)?shù)赝恋厮鶎俨块T提出書面用地申請；

2、所在村組織審核并公示后，上報村委會進(jìn)行初步審批；

3、待村委會審核通過后，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府頒發(fā)《農(nóng)村個人建設(shè)住房建設(shè)工匠證》；

4、繳納相關(guān)費(fèi)用（占地面積除準(zhǔn)備費(fèi)及附加費(fèi)），領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

5、在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起三十日內(nèi)將申請材料轉(zhuǎn)入受讓方指定的土地使用權(quán)共有人或其他法定代表人。

二、農(nóng)村房屋繼承怎么做？

（一）房子繼承如何處置

1.對于父母年邁喪失勞動能力、沒有子女撫養(yǎng)需要繼承的，可以根據(jù)實(shí)際情況采取措施予以解決。首先，繼承人應(yīng)當(dāng)自愿接受遺囑繼承。然而，法律雖未禁止繼承人繼承房屋的行為，但是對于已經(jīng)死亡、無固定職業(yè)和原來生活資助不足的繼承人則有義務(wù)繼承。

若是家中有多個子女，那么該繼承人名下只允許有老人與小孩，同時還應(yīng)有兩個獨(dú)立的兄弟姐妹或者祖父母等相互扶持結(jié)婚的長輩，這類情形下繼承人仍應(yīng)享有配偶房產(chǎn)份額的份額。

2.父母離世之后，其配偶或者其子女應(yīng)當(dāng)及時到場真正意義上的登記機(jī)構(gòu)去辦理繼承權(quán)問題調(diào)查登記，按照規(guī)定辦理繼承權(quán)登記手續(xù)。若因歷史原因?qū)е吕^承權(quán)無效的，可以依法補(bǔ)辦繼承權(quán)注銷登記手續(xù)，在辦理前往房屋登記事項臺辦理。此外，繼承人在不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)注銷登記的，須憑身份證明辦理繼承權(quán)變更登記手續(xù)。若是房子是被認(rèn)定為危房的話，必須按照被認(rèn)定為危房改造房的標(biāo)準(zhǔn)重新購買相關(guān)的住房。

3.對于繼承人的子女，父母逝世之后可以獲得國家給予的撫養(yǎng)費(fèi)、殘疾補(bǔ)貼、農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶救濟(jì)金以及低廉易居住房屋補(bǔ)貼。對于父母去世后無法繼承的房屋，其可以根據(jù)繼承權(quán)實(shí)踐，依照法律規(guī)定的程序處置。

（二）農(nóng)村房屋繼承糾紛的解決辦法

1、協(xié)商進(jìn)行。繼承房屋的繼承人可以帶著相關(guān)資料，到當(dāng)?shù)厮痉ň诌M(jìn)行起訴。

2、直接通知被告人。對于當(dāng)事人來說，最好盡快舉行聽證，聽取當(dāng)事人的陳述。

3、聽取當(dāng)事人的訴訟請求，并聽取當(dāng)事人當(dāng)庭的訴訟請求。

4、全程參加聽證，判斷勝敗。

4、現(xiàn)場查勘復(fù)核，審閱案例。

5、聽取當(dāng)事人的證據(jù)。

6、簽訂繼承公證申請。