軒鼎房屋圖紙

我們?cè)谶M(jìn)行買房子的時(shí)候是必須要交納稅費(fèi)，如果不進(jìn)行繳納契稅的話，就沒辦法辦理房產(chǎn)證，因此契稅的交納是非常重要的，那么交契稅多久能拿房產(chǎn)證呢，畢竟大家買新房子的時(shí)候很多人都是初次進(jìn)行購買，對(duì)于一些稅種不是不是很了解。

一、交完契稅多久拿到房產(chǎn)證

如果大家購買的新房，這就要看開發(fā)商那邊的進(jìn)度了，如果大家購買的是二手房，那么過戶后10個(gè)工作日左右可收到房產(chǎn)證。

我們?cè)谶M(jìn)行交完契稅后的30日內(nèi)能辦好房產(chǎn)證。購房者去辦理房產(chǎn)證需要提交身份證、戶口本、購房合同、初始登記證、完稅憑證至不動(dòng)產(chǎn)登記中心，不動(dòng)產(chǎn)登記中心自受理登記申請(qǐng)之日起30日內(nèi)辦結(jié)。

我國建設(shè)部《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第17條規(guī)定：因房屋買賣、交換、贈(zèng)與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)申請(qǐng)登記。因此，房產(chǎn)證應(yīng)該在買房后30日內(nèi)進(jìn)行辦理。

根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第三十二條的規(guī)定，預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候就要繳納房屋契稅，房屋交付后盡可能不要超太久，否則是要交滯納金的。

以上就是小編總結(jié)的關(guān)于交完契稅多久拿到房產(chǎn)證，感謝大家閱讀。