軒鼎房屋圖紙

農(nóng)村自建房別墅地下室的利弊

    1、 小別墅帶有地下室，是非常常見的。通常地下室都是比較封閉的，因此它比較適合作為收藏室，比如說將地下是改建成酒窖，存放家中閑置物品等等。除此之外，我們還可以將地下室改建成為棋牌室、臺球室、電影院、琴房等等，它能夠減少對鄰里噪聲的干擾。

    2、 如果小別墅帶有的地下室是半地下室，它的采光性和通風(fēng)性能會比純地下室好，有些地方還會將半地下室租住給其他人。不過我們購買別墅，一般都不會將地下室建成臥室。我們可以根據(jù)自己的需要將它設(shè)計(jì)成個(gè)人工作室、攝影室、茶室等等。

    3、 很多人購買了帶有地下室的小別墅，但是地下室通常都沒有用，造成了資源的浪費(fèi)。地下室通常空氣潮濕、排水也不方便，尤其是南方地區(qū)，雖然我們可以使用抽濕機(jī)解決地下室的潮濕問題，但是它會發(fā)出噪音，在一定程度上影響到我們居住的舒適度。而且地下室的蚊蟲很多，這也是造成地下室閑置原因之一。

    4、 別墅帶地下室有利有弊，大家在裝修地下室的時(shí)候，一定要注意其通風(fēng)和采光問題，大家最好在地下室安裝換氣設(shè)備、除濕機(jī)等，裝修材料可以選擇防潮效果好的。

房子可以建地下室嗎？

    房子當(dāng)然是可以建地下室的，但是需要注意以下四個(gè)方面：

    1.首先要考慮房子地下室的防水問題，如果要做，就不能出現(xiàn)滲水、漏水問題，不然對房子主體就會受到一定的影響。

    2.第二個(gè)就是要考慮房子造地下室對周邊環(huán)境的影響，既包括對周圍建筑的影響，又包括對自身建筑的影響，地板和基坑處理要到位。

    3.第三個(gè)就是建造的時(shí)候務(wù)必注意安全，既然自建又有地下室，那不可能去找大的建筑公司承建，小的專業(yè)隊(duì)，又沒有那么規(guī)范，務(wù)必注意安全，找一家信得過的企業(yè)承建最好。

    4.第四個(gè)還要考慮地下室的用途，一般不會當(dāng)做停車場，所以，在建造的時(shí)候要明確使用用途。

建地下室的優(yōu)缺點(diǎn)

1.優(yōu)點(diǎn)

    （1.1）地下室可以作為儲藏室用于收納作用，或是作為KTV、影音室等用于娛樂作用，提升新農(nóng)村的生活品質(zhì)，優(yōu)化居住感受。

    （1.2）增加房屋的使用面積，讓室內(nèi)布局更加自由，而且還具有良好的隱私性。

2.缺點(diǎn)

    （2.1）由于地下室對防水防潮的要求較高，所以選用的材料造價(jià)也會高；

    （2.2）除了造價(jià)高，對施工技術(shù)要求也較高，萬一施工質(zhì)量不過關(guān)，地下室滲水返潮返修也十分麻煩；

    （2.3）像南方地區(qū)梅雨季節(jié)，連綿不斷的降雨也很容易導(dǎo)致地下室進(jìn)水，造成積水、發(fā)霉的情況。

建成房屋如何挖地下室？

    1.先要開挖地面的混凝土，然后鑿掉，并清理干凈；

    2.接著開挖欲建造地下水的四周土方，開挖面積要超過地下室的面積，并適當(dāng)放坡；

    3.當(dāng)挖下去1米左右的時(shí)候，就插入20厘米寬的槽鋼做攔護(hù)；

    4.然后繼續(xù)開挖地面把剩余的土方挖掉；

    5.如果地下室原定高度是2.8的話，要開挖到3米，再回填20厘米的土，進(jìn)行夯實(shí)；

    6.等7-8天，地面土方穩(wěn)定后，再扎鋼筋灌混凝土，打造地下室。

農(nóng)村地下室多高為宜

    農(nóng)村地下室最高只能蓋3層左右，因?yàn)檫^高的話會影響到鄰居家的采光問題，而且對于居住著而言，也不是非常的舒適，所以蓋個(gè)三層樓房最好不過了。比如：建筑高度為12.6m就是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

農(nóng)村自建房修地下室的優(yōu)缺點(diǎn)

優(yōu)點(diǎn)：

    1、部分地區(qū)農(nóng)村自建房規(guī)定限高或是限層，修建地下室可以在這種情況下增加房屋的使用面積，讓室內(nèi)布局更加自由；

    2、地下室不僅可以作為車庫、儲藏室使用，也可作為KTV、影音室等娛樂使用，提升新農(nóng)村的生活品質(zhì)，優(yōu)化居住感受；

    3、地下室有它獨(dú)有的冬暖夏涼的特性，并且四周都是土，不僅能有效的防音，也能有效的阻擋噪音，不對周圍的環(huán)境照成影響，具有良好的私隱性。

缺點(diǎn)：

    1、由于地下室處于地下所以對防水防潮要求較高，而且一般都采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆，造價(jià)均為1700－2000／平，費(fèi)用較高；

    2、防水最難不過地下室，在地下室基礎(chǔ)底板與墻板迎水面均應(yīng)設(shè)防水層，一般采用防水卷材鋪貼，對施工技術(shù)要求較高，萬一施工質(zhì)量不過關(guān)，地下室滲水返潮返修也十分麻煩；

    3、北方地區(qū)還好，南方地區(qū)一到了梅雨季節(jié)，連綿不斷的降雨導(dǎo)致地下室進(jìn)水的案例也不在少數(shù)，不僅危及安全，還要解決積水問題。

什么情況下不適合建地下室？

    我們在決定自己的房子怎么蓋時(shí)，一定要結(jié)合自己當(dāng)?shù)厮�處的環(huán)境和自己宅基地的具體情況來決定。比如說住的村子在平原地區(qū)，宅基地也是以前的老宅基地，完全沒有必要建地下室，因?yàn)槟憬ǖ叵率揖托枰�向下挖，老宅基地的地面是很硬的，這一挖費(fèi)時(shí)費(fèi)錢，有這個(gè)錢，為什么不在上面多建一層呢？干嘛非要建在地下？

什么情況下適合蓋地下室？

    比如有些人的宅基地是新的，原本是個(gè)坑，他是在坑的基礎(chǔ)上回填起來的宅基地。這需要巨大的功夫去回填，而且還需要結(jié)實(shí)，但結(jié)實(shí)是最難的。最結(jié)實(shí)的方法就是從下面直接蓋起來，而下面就形成了地下室。

    反正要花回填的錢，所以可以建成地下室，不管以后用不用得到，等于是自己從下面的硬層直接打地基蓋了起來，所以地下室的存在就非常有必要。

    但我們一定要分清，這里的地下室是個(gè)我們?yōu)榱耸股厦娣孔咏Y(jié)實(shí)而建造的，也就是說地下室是有用處的，我們說的用處不僅僅包括以后可以放東西，可以支撐上面，使房子基礎(chǔ)更加牢固也是有用處，而且是最大的一種用處。

    當(dāng)然了，里面也是可以放東西的，不是說起到支撐的作用后就完了，別的用不上了，存放一些家里的雜物什么的也可以。可是這里會有一個(gè)問題就是太潮，地下室返潮是很多人苦惱的問題，因?yàn)樵诘叵拢�不管是本身環(huán)境還是日照，都跟上面是沒有辦法比的。特別是在坑的基礎(chǔ)上建起來的，這地方本來就地勢低，水位也淺，防潮是必然的工作。

建成地下室后如何維護(hù)？

    地下室的維護(hù)不僅僅是防潮一項(xiàng)，還有防四周積水。因?yàn)榈叵率沂翘幵诘叵碌模�太低，平時(shí)我們看不見的水會聚集在周圍。

    地下室不可能獨(dú)立在外面，四邊是有土層的，我們打地基時(shí)，會大一些，然后后期有個(gè)四周回填的過程。但回填是地下室完全成形后才做的。

    在此之前，先要做外墻防水，至于用什么料我們就不在這里說了，因?yàn)槟菢訒�被誤會。具體可以問當(dāng)?shù)氐姆浪�門市，但我們在這里仍然要說，地下室外層防水不過是加了一道保險(xiǎn)，真正的防水防潮是在外圍，也就是四周回填。在回填過程中，一定要用三七土，也就是白灰加黃土，回填十五到二十公分就打一次夯，不能超過二十公分，使這層三七土牢牢的依附在外墻上。

    這樣下來，外面有三七土，里面墻上有防水，可以做到防潮和防水，也就是地下室的外部維護(hù)，都要在上面房子建成前完成。

地下室潮濕處理方法有哪些

    1、解決地下室潮濕可以使用LV－EOP508智能防潮防滲系統(tǒng)，它是一種專用于地下結(jié)構(gòu)防潮的新型防水技術(shù)，該技術(shù)源自國外軍用技術(shù)，國建精材科技經(jīng)過多年研發(fā)升級，目前有多種類型供不同場景使用，對比傳統(tǒng)防水防潮材料的優(yōu)點(diǎn)就是主動防潮，“讓水聽話”。電滲透智能防滲除濕系統(tǒng)的原理是主動防水，由系統(tǒng)的控制裝置產(chǎn)生一系列的低壓脈沖電荷，通過正負(fù)電極構(gòu)成的電磁場，作用到結(jié)構(gòu)內(nèi)毛細(xì)孔和縫隙中的水分子上，將其電離化；被電離的水分子，朝著安裝在結(jié)構(gòu)外側(cè)的負(fù)電極方向移動，從而使結(jié)構(gòu)內(nèi)部的水分排走并逐漸變干。

    2、地下室是指房間地面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的二分之一。多層和高層建筑物需要較深的基礎(chǔ)，為利用這一高度，在建筑物底層下建造地下室，既可增加使用面積，又可省去房心回填土，還算比較經(jīng)濟(jì)。在房屋底層以下建造地下室，可以提高建筑用地效率。一些高層建筑基地埋深很大，充分利用這一深度來建造地下室，其經(jīng)濟(jì)效果和使用效果俱佳。地下室的按功能分，有普通地下室和防空地下室；按結(jié)構(gòu)材料分，有磚墻結(jié)構(gòu)和混凝土結(jié)構(gòu)地下室，按構(gòu)造形式分，有全地下室和半地下室。

為什么地下室冬暖夏涼

    地下室畢竟比地面要低一些，它是相對于地面上的溫度而言的，并且地下室建造的時(shí)候，屋面以及墻壁相對來說都要稍微厚一些，再加上處在地底下，所以不容易傳熱。地下室通風(fēng)環(huán)境不是特別好，如果室外比較冷，進(jìn)入到地下室中，就會感覺到比較的溫暖，而夏季因?yàn)槭彝馓貏e熱，進(jìn)入到地下室的時(shí)候，處于常溫的環(huán)境，所以就會覺得比較涼快，而且地下室里外的溫差還是比較大的，所以就能夠感覺到冬暖夏涼。

地下室裝修注意哪些細(xì)節(jié)

    1、如果你家有地下室，可以將其用來儲藏東西，或者改造成其他的一些功能型的房子，比如健身房或者家庭影院，裝修的時(shí)候需要做到以下幾個(gè)因素。

    2、首先一點(diǎn)就是防潮性能必須要達(dá)標(biāo)，選擇材料的時(shí)候，吊頂材料、墻面材料都要選擇一些具備防水、防潮性能等。注意它的質(zhì)量，地面瓷磚可以選擇玻化磚，墻面可以選擇防水涂料或者一種防水的壁紙，吊頂?shù)臅r(shí)候可以通過石膏石吊頂。

    3、地下室裝修還需要滿足采光的性能，所以選擇燈具的時(shí)候，盡量選擇一些亮度比較好的。而且具體裝修的時(shí)候，還可以巧用玻璃，能夠增加反射，增加室內(nèi)的亮度。

    4、還需要滿足通風(fēng)的要求，如果是地下室，通風(fēng)不好就會比較悶熱。達(dá)不到開窗的條件，我們可以安裝排氣扇，保證地下室空氣新鮮。