軒鼎房屋圖紙

設(shè)備層是指什么意思

    所謂設(shè)備層，是指高層建筑的某一樓層，其有效面積全部或大部分用來作為空調(diào)、給水排水、電氣、電梯機(jī)房等設(shè)備的布置。設(shè)備層的具體位置應(yīng)配合建筑的使用功能、結(jié)構(gòu)、布置、電梯分區(qū)（高、低速豎向分區(qū)）、空調(diào)方式、給水方式等因素綜合加以考慮。

    在高層建筑中，一般將產(chǎn)生振動(dòng)、發(fā)熱量大的重型設(shè)備（如制冷機(jī)、水泵、蓄水池等）放在建筑*下部，即地下室，將豎向負(fù)荷分區(qū)用的設(shè)備（如中間水箱、水泵、空調(diào)器、熱交換器等）放在中間層，而將利用重力差的設(shè)備或體積大、散熱量大、需要對(duì)外換氣的設(shè)備（如屋頂水箱、冷卻塔、鍋爐、送風(fēng)機(jī)等）放在建筑的*上層。

設(shè)備層對(duì)住戶有哪些影響

    設(shè)備層對(duì)于住戶沒有什么太大的影響，可能會(huì)產(chǎn)生一點(diǎn)噪音，但如果你不是認(rèn)真的去聽就不會(huì)聽到這個(gè)噪音，而且平時(shí)我們生活當(dāng)中所造成的噪音要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于設(shè)備層的噪音，所以設(shè)備層對(duì)住戶影響不是特別大。

    設(shè)備層會(huì)有一定的輻射？其實(shí)這個(gè)說法是錯(cuò)誤的，設(shè)備層輻射源自于機(jī)械，而機(jī)械制于設(shè)備層當(dāng)中的空間之內(nèi)，經(jīng)過樓房的設(shè)計(jì)和整裝之后，它會(huì)在一定程度上覆蓋這個(gè)輻射，對(duì)于人的影響并不是特別大。

怎么知道哪層是設(shè)備層？

    設(shè)備層主要是安裝使用本建筑所需要的設(shè)備、設(shè)施的樓層，它是為了管理、維修和維護(hù)的方便，把建筑的設(shè)備和設(shè)施統(tǒng)一集中放置的一種方式。設(shè)備層在日常的運(yùn)行中可能會(huì)產(chǎn)生一定的噪音，對(duì)于環(huán)境要求比較高的人來說，不適合選擇設(shè)備層貼臨或上下層的位置。

   設(shè)備層包括：消防逃生（特別指高層樓房）層、消防設(shè)備設(shè)施層（消防備用水箱、消防穩(wěn)壓水泵）、暖氣供水、回水管道等、電梯設(shè)備機(jī)房、生活供水管道層（高層樓房采用分段供水方式）等功能。

設(shè)備層的危害有哪些？

1、輻射

   現(xiàn)在大多數(shù)的小區(qū)里面都有電梯房，那么電梯房里面有一層比較特殊，那這個(gè)樓層就是設(shè)備層，要知道電梯在運(yùn)作時(shí)需要強(qiáng)大的系統(tǒng)才行，如果你買房買了設(shè)備層，那么在日后就會(huì)帶來很多煩惱，而且對(duì)你身心健康也來帶來影響，所以在買房時(shí)，一定不能購買設(shè)備層。

2、噪音

   還有一個(gè)原因是，設(shè)備層在運(yùn)行過程中會(huì)產(chǎn)生比較大的噪音，因此，這層房子也不適合居住，如果你已經(jīng)對(duì)設(shè)備層的缺點(diǎn)有些了解以后，那行在購買時(shí)不要購買設(shè)備層的下面和上面，這樣不太不適合居住。如果了解了設(shè)備層的不足以后，在買房時(shí)就不要去選擇它的下上的樓層，這樣對(duì)我們的危害就會(huì)減少。

設(shè)備層的缺點(diǎn)：

由于建筑設(shè)備在運(yùn)行中會(huì)產(chǎn)生聲音、振動(dòng)、輻射等。如果隔音、減震措施不好，靠近設(shè)備層的房間容易受到噪聲、振動(dòng)的影響。

設(shè)備層一般在幾層？

    建筑物高度在30米以下的建筑（十層左右）的，設(shè)備層通常設(shè)在地下室或者頂層、屋頂。

當(dāng)建筑物層數(shù)較多時(shí)（高層），設(shè)備層通常設(shè)在建筑物中間的某一層。購房時(shí)，可咨詢開發(fā)商售樓部。

    一般高層住宅通常10-20層會(huì)設(shè)一個(gè)設(shè)備層。設(shè)備層的層高一般2.2米，比正常的住宅層矮很多，所以可以通過觀察樓層距離尋找，上下樓層高最低的一層就是設(shè)備層。

買高層如何避開設(shè)備層

    設(shè)備層指的是建筑物中，專為設(shè)置給排水、電氣、采暖、通風(fēng)、空調(diào)設(shè)備和管道，可供人員進(jìn)入操作的空間層。設(shè)備層中的機(jī)器在運(yùn)行過程中，會(huì)產(chǎn)生各種聲音，例如設(shè)備聲音、管道流動(dòng)聲、振動(dòng)聲等等，甚至還會(huì)產(chǎn)生輻射，會(huì)對(duì)后期的居住生活產(chǎn)生影響，那么買高層如何避開設(shè)備層呢?

1、避開一層

    很多高層住宅的設(shè)備層都會(huì)選擇安裝在地下室，或者地下停車場(chǎng)。因?yàn)榈叵驴臻g是沒有采光和通風(fēng)的，也就是說不能住人，所以很多開發(fā)商就會(huì)把產(chǎn)生振動(dòng)、發(fā)熱量大的重型設(shè)備(如制冷機(jī)、水泵、蓄水池等)放在地下室中。所以為了避免受到干擾，可以避開一層。

2、避開中層

    地下室一般會(huì)放置一些產(chǎn)生振動(dòng)、發(fā)熱量大的重型設(shè)備，但是也有一些設(shè)備是不適合放在地下室中的，例如豎向負(fù)荷分區(qū)用的設(shè)備，包括中間水箱、水泵、空調(diào)器、熱交換器等設(shè)備，更適合放置在中層。

3、避開頂樓

    一些利用重力差的設(shè)備或體積大、散熱量大、需要對(duì)外換氣的設(shè)備，包括屋頂水箱、冷卻塔、鍋爐、送風(fēng)機(jī)等更適合放在建筑的*上層。

設(shè)備層的上一層和下一層

    設(shè)備層的上一層和下一層所受到的影響是不同的，那么在選擇的時(shí)候應(yīng)該選擇哪個(gè)呢?

    1、高層建筑的設(shè)備層一般設(shè)置在地下室，或者是頂層。當(dāng)建筑層數(shù)比較多的時(shí)候，一般需單獨(dú)一層設(shè)置。這種時(shí)候就會(huì)給臨近的樓層帶來影響，相比較來說，設(shè)備層或其下一層，受到設(shè)備的噪音、機(jī)械振動(dòng)等帶來的負(fù)面影響比較大，上一層會(huì)好一些。

    2、根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50045-2005)中的要求，建筑高度超過100m的超高層建筑，需要設(shè)置避難層，其間距不超過15層。并且避難層往往也會(huì)用來布置設(shè)備層，所以這時(shí)候會(huì)對(duì)避難層的下一層造成影響。

    所以在買房的時(shí)候。一定要問清楚開發(fā)商避難層以及設(shè)備層具體的用途以及設(shè)置，避免對(duì)自己今后的生活造成影響。

買了設(shè)備層的上一層咋辦

    很多人在買房的時(shí)候沒有考慮到設(shè)備層的問題，那么買了設(shè)備層的上一層怎么辦呢?

    1、在購買的時(shí)候，開發(fā)商明確告知設(shè)備層，并且在合同中明確注明是設(shè)備層，但是消費(fèi)者依日進(jìn)行購買的話，那么之后，消費(fèi)者是不得以設(shè)備層為由要求賠償?shù)摹?/span>

    2、如果開發(fā)商故意隱瞞設(shè)備層的事情，那么消費(fèi)者是有權(quán)利要求開放商換房，或者直接要求退房的。

3、買房注意事項(xiàng):

    (1)買房的時(shí)候盡量買一期開發(fā)的，正常情況下，價(jià)格便宜，而且質(zhì)量好。

    (2)買房前*試驗(yàn)下房子的隔音問題，否則會(huì)影響后期的居住生活。

    (3)買房時(shí)盡量避免二層，因?yàn)橐话銖N房下水道是二層往上一條，一層獨(dú)立一條。所以二層是非常容易發(fā)生堵塞的。

    (4)買房的時(shí)候避免買臨街的房子，因?yàn)樵胍籼�大以及灰塵比較大。

    (5)買房的時(shí)候需要注意整棟樓房的結(jié)果，了解設(shè)備層、避難層等特殊樓層的位置。

29層樓房設(shè)備層在哪兒

    這得看你這棟樓所在的位置，是否臨街？前方有無高大建筑物擋光？如果臨街，8層以上是樓層越高噪音越大。

    1、住在高樓層用的都是二次供水。二次供水是“水廠－管網(wǎng)－二次供水設(shè)施－用戶”過程中相對(duì)開放的環(huán)節(jié)，比市政管網(wǎng)水較易受到污染，水池（箱）若不能定期進(jìn)行清洗消毒或管理不善，很容易造成水質(zhì)的二次污染。（有一些小區(qū)樓頂?shù)男钏�池和水箱長年無人管理，衛(wèi)生狀況堪憂，有的蓄水池和水箱長滿了青苔，有的水池由于長期沒有蓋好，掉進(jìn)不少的昆蟲。）

    2、8—11層是環(huán)境學(xué)上所謂的揚(yáng)灰層，空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個(gè)高度有個(gè)停留的過程。

    3、1—3層離地面很近，雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴(yán)重。1層鉛（一般懸浮在2米以下）等重金屬集結(jié)，其實(shí)對(duì)老人不利。如果前方無高大建筑物或樓間距較寬，在采光允許的前提下選6層。

設(shè)備層的定義

    設(shè)備層這個(gè)詞多出現(xiàn)在建筑領(lǐng)域和自動(dòng)化領(lǐng)域，用來稱呼樓層和層次。在建筑領(lǐng)域，用來指代專門的樓層，而在自動(dòng)化領(lǐng)域則用于區(qū)別其他系統(tǒng)。

    一、設(shè)備層是指專用于布置機(jī)電設(shè)備等的樓層。

    二、同時(shí)設(shè)備層還包括：1、消防逃生（特別指高層樓房）層。2、消防設(shè)備設(shè)施層（消防備用水箱、消防穩(wěn)壓水泵）。3、供水、回水管道等。4、電梯設(shè)備機(jī)房。5、生活供水管道層（高層樓房采用分段供水方式）6、提供暖氣供暖。7、寬帶線纜設(shè)備等。

    三、設(shè)備層一般設(shè)置地下室，也可以在屋頂，也可在電梯機(jī)房，一樓一種情況。《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50096－2011）規(guī)定，設(shè)備層指建筑物中專為設(shè)置暖通、空調(diào)、給水排水和電氣的設(shè)備和管道施工人員進(jìn)入操作的空間層。